对发展的兴趣持续增长

对发展的兴趣持续增长。 住房发展市场触发经济增长，并成为经济学家、银行家、政治家和企业家以及普通公民的兴趣对象。 开发市场不断受到监控，构成波兰中央统计局的研究课题。

2017年，发放许可证的公寓数量增长（与2016年相比减少19.1％），已开工建筑的公寓数量减少18.4％和新落成的公寓数量减少9.3％。 2017年公寓平均可用面积为92.7平方米，与2016年相比略有下降（1.8平方米）。较大的公寓录得公司住房（76.3平方米- 增加13.1平方米）， （57.7平方米- 增加2.0平方米），议会住房（43.3平方米- 增加0.8平方米）和分配出售或出租的住房（ 58.7平方米- 增加0.5平方米）。较小的公寓主要用于个人住房（132.7平方米 - 下降1.9平方米）和社会和出租住房（49.2平方米 - 下降1.6平方米）。

投入178,460间公寓

2017年共投入178,460套公寓（比2016年增加15,135套 - 增长9.3％）。 公寓销售或租赁录得正增长，11,211家，以及社会和租赁住房，146间公寓。 合作住房（公寓住房减少395套），公司住房（减少164套公寓）和议会住房（减少32套公寓）的数字仅有下降。

平均容积为723.8立方米的69,714座新建房屋

2017年，个人投资建设69,714座新建住房，平均容积为723.8立方米（2016年为平均容积723.1立方米的66,465座建筑）。在新建房屋总数中所占份额为8.5％，总立方容量占63.2％（2016年：分别占总建筑面积的89.5％和64.9％）。平均建筑时间为54.7个月，这意味着时间缩短了。个人投资者主要建造两层建筑（由他们建造的新建住房的立方容量的71.9％），平均立方体容积为733.1立方米。这类建筑中的公寓占这组投资者在新建住宅中委托的公寓总数的64.8％。 2017年，单户公寓楼占个人投资建设新建住宅房屋立方容量的91.9％，其中以新住宅楼发展方式委托的公寓总数的85.1％。

个人投资者主要建造两层建筑（其建造的新建住房的立方容量的71.9％），平均立方体容积为733.1立方米。 这类建筑中的公寓占这组投资者在新建住宅中委托的公寓总数的64.8％。2017年，单户公寓楼占个人投资建设新建住宅房屋立方容量的91.9％，其中以新住宅楼发展方式投入的公寓总数的85.1％。

2017年由投资者以外的投资者委托的新建房屋中，四层住宅建筑占立方容量的主导地位（这组投资者建造的新房屋的立方容量的18.6％），五层建筑（立方容量15.1％ ）和六层建筑（立方容量13.6％）。这些建筑物的平均容积分别为8,477.9立方米，12,580.5立方米和18,209.2立方米。四层建筑中的公寓占个人住房总数的21.3％，在五层楼-15.7％和六层楼-14.8％。除个人以外的投资者主要建造拥有三个或三个以上公寓的建筑物（由他们实施的新建住房的立方容量的85.3％）。这组投资者投入的公寓总数中有90.3％。

传统改进方法 - 增加3.5个百分点

在个人发展中兴建新住房的最受欢迎的方法是传统的改进方法。这类建筑总体立方容量中的份额增加了3.5个百分点，达到了78.9％。大块技术份额小幅增长0.1个百分点。另一方面，大面板施工方式下居民楼立方容量比重下降0.1个百分点。木结构法和其他方法的份额低于0.5％。个人投资者主要采用传统改进方法搭建新房，而该组投资者在新建住房总体立方容量中所占份额较2016年下降0.6个百分点，达到98.8％。个人投资者也采用了整体方法（0.7％）和木结构（0.4％）。

资料来源：中央统计局生产部，“2017年1 - 4季住宅房屋”，华沙2018年。