Новые Тенденции на Мировом Рынке Коммерческой Недвижимости

Рост сертификации "Зеленого Строительства" Согласно исследованиям проведенным компанией Commercial Real Estate Services (CRES) и Маастрихтским университетом (Нидерланды), подавляющее большинство офисов по всему миру придерживаются программ сертификации “Зеленых” Зданий. 
Почти 20% процентов помещений на десяти рынках в Австралии, Канаде и Европе стали “зелеными” по сравнению с менее чем 7% процентами в 2007 году.

Канадцы являются лидерами с почти 52% процентами помещений в канадских городах (Торонто и Ванкувер), имеющих “зеленые” сертификаты. Фактически Ванкувер поставил перед собой цель стать самым зеленым городом мира к 2020 году. Оба города безусловно продемонстрируют новые тенденции в сфере офисного строительства. В настоящее время более 750 тысяч квадратных футов строящихся офисов возводятся в соответствии с самыми высокими экологическими нормами. Между тем, Торонто совершенствует свой продукт "класса А" с одной целью - получить зеленую сертификацию.

Всего несколько лет назад здесь было не так много офисов с “зелеными сертификатами", однако спрос на экологически чистые здания растет. Правительства, арендаторы офисов и инвесторы в недвижимость хотят видеть такие инновации всё больше. Зачастую предпочитая коммерческие проекты с "зелеными сертификатами" обычным проектам которые не имеют таких сертификатов.

Например, Сидней и Мельбурн имели менее 1% процента “зеленых " зданий, в то время как сейчас они демонстрируют более 46% процентов и почти 29% процентов соответственно. Если говорить о Варшаве, то в 2010 году не было такого понятия, как “зеленый” офисный рынок. В настоящее время около 21,3% процента помещений соответствуют критериям “зеленого сертификата" 

Экологически Чистые Коммерческие Помещения 

Даже те рынки, где зеленые офисы не так популярны, показывают значительный рост общего количества предоставляемых площадей.

В некоторых из этих городов зеленые офисы опережают рынок. Представитель компаний по аренде офисных помещений отмечает, что это стало возможным потому, что коммерческая недвижимость всегда находится в центре дискуссий о потреблении коммунальных услуг, отходах, выбросах газа. Таким образом, заинтересованные стороны стали уделять больше внимания программам сертификации зеленого строительства.

Существует также мнение, что инвесторы и арендаторы хотят иметь четкое измерение экологических показателей. Именно поэтому появляются такие программы сертификации.

Cookies

This website uses cookies for anonymous analysis of the usage behavior. By using this website, you agree to the use of cookies. Learn more