Формы инвестирования в Польше

Предлагаем Вам ближе ознакомиться с предлагаемыми нами возможностями приувеличения капитала и
путях получения прибыли в Польше. Всем известно, что в странах Евросоюза инвестирование в недвижимость - это гораздо более выгодное капиталовложение чем депозит в банке, а зачастую не только выгодное, но и более надежное.

Популярные формы инвестирования в Польше

Можно отличить наиболее популярные формы инвестирования в недвижимость;

  1. Приобретение недвижимости с целью последующей сдачи в аренду,
  2. Инвестиции в недвижимость на этапе застройки с последующей перепродажей,
  3. Инвестиционные фонды.

Предлагаем изучить каждую из форм инвестирования отдельно.

1) Приобретение недвижимости в Польше с целью последующей сдачи в аренду

Средний заработок с инвестиции в недвижимость Польши при аренде формируется следующим образом: 

  • 4-5% годовой возврат с жилой недвижимости
  • 8-10% годовой возврат с коммерческой недвижимости

Что уже само по себе дает неплохой среднеевропейский результат. Вопрос ликвидности недвижимости актуален для всех, поэтому не секрет что хорошие коммерческие помещения в крупных городах Польши купить достаточно сложно, но возможно. Также следует помнить о том, что иностранные граждане не являющиеся резидентами ЕС могут инвестировать в квартиры без ограничений, однако для коммерческих помещений в Польше, в случае оформления на физлицо, потребуется разрешение на приобретение недвижимого имущества выданное Министром Внуртренних Дел.  

2) Инвестиции в недвижимость Польши на этапе застройки с последующей перепродажей

Можно ли заработать больше инвестируя в недвижимость Польши? Да, можно, при профессиональной поддержке и правильном выборе проектов можно зарабатывать и 20% годовых, однако для такого заработка требуется инвестиция на сумму превышающую 400.000 евро. Такой результат сложно достигнуть при слабом знании рынка и без постоянного мониторинга, да и не многие застройщики предлагают следующую возможность непостоянным клиентам. При инвестициях данного формата Вы получаете гарантии, к примеру, депонирование суммы до условного завершения застройщиком определенных этапов застройки, а также страховую гарантию застройщика в случае незваершения и несвоевременного завершения инвестиции. 

3) Инвестиционные фонды в Польше

Прежде всего следует отметить, что в этой статье мы будем рассматривать исключительно инвестиционные фонды Польши занимающиеся вложением средств в недвижимость и последующим ее управлением. Это распространенная форма инвестирования и разложения рисков во всей Центральной и Западной Европе. Каким образом происходит разложение рисков - ответ на самом деле очень прост, учитывая количество инвесторов, нету необходимости вкладывать сразу крупную сумму, минимальные взносы в инвестиционные фонды Польши начинаются от 20.000 евро, при чем вкладчик официально вводится в состав компании (как акционер/учредитель) и имеет постоянную прибыль пропорциональную вложенным средствам в инвестиционный фонд.

Прибыль с таких инвестиций составляет 8-15 % в зависимости от суммы инвестиции и выбранного Вами фонда. 

При приобретении акций и долей таких предприятий с недвижимым имуществом в Польше следует иметь ввиду, что в большинстве случаев необходимо будет пройти процедуру оформления разрешения на приобретение акций и долей, которое выдается Министром Внутренних Дел, законодательный срок оформления разрешительного документа составляет от двух до шести месяцев. 

Если Вас заинтересовало наше предложение относительно Инвестиции в Польшу, Вы можете связаться с нашими консультантами для получения более подробной информации, будем рады ответить на все Ваши вопросы.

Cookies

This website uses cookies for anonymous analysis of the usage behavior. By using this website, you agree to the use of cookies. Learn more